Vous achetez une propriété? Félicitations! Comme vous le savez, l’achat d’une maison requiert les services d’un notaire pour que le financement et le transfert de propriété se déroulent dans les règles. Notre équipe prend votre dossier en charge du début à la fin en vous gardant informé tout au long du processus.

Que fait le notaire dans votre dossier d’achat de maison ou d’un autre type de propriété?

Une fois les conditions de l’offre d’achat réalisées, le notaire peut commencer le traitement du dossier. Il agit à titre de juriste impartial et d’officier public, s’assurant que l’ensemble des ententes, des conditions et des intérêts de toutes les parties sont respectés et que toutes les formalités prévues par la loi sont remplies.

Notez que le choix du notaire revient habituellement à l’acheteur.

Les frais de notaire pour l’achat de maison ou de toute propriété comprennent entre autres les tâches suivantes :

  • Examen des titres de propriété
  • Vérification du certificat de localisation
  • Vérification des ententes prises entre les parties
  • Vérification des instructions hypothécaires et de la réalisation des conditions imposées par le créancier
  • Calcul des répartitions, dont les taxes municipales et scolaires
  • Rédaction, réception des signatures et publication de l’acte de vente
  • Rédaction, réception des signatures et publication de l’acte d’hypothèque
  • Rencontres d’explication et réception de signatures en présence des parties
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En plus de tout cela, votre notaire a un rôle de conseiller juridique. Il vous guide à travers toutes les étapes en s’assurant de répondre à vos questions et de protéger vos intérêts. Il vous avise aussi des particularités de votre transaction, s’il y a lieu, et vous aide à naviguer dans le processus.

Pour de plus amples renseignements sur le processus d’achat, consultez notre article de blogue à ce sujet où chaque étape est détaillée de façon claire et simple.

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La différence AP Notaires

Notre équipe compte plusieurs adjointes administratives, techniciennes juridiques, juristes et autres collaborateurs. Chaque personne est spécialisée dans la réalisation de tâches bien précises. Ainsi, chaque étape de votre dossier d’achat immobilier est traitée avec minutie par quelqu’un qui connaît à fond les exigences. Un service unique et efficace qui a fait ses preuves.

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